First-Class Residenzen werden gewöhnlich als erstes vermietet, lang vor Beginn der Saison. Pessimistisch schauen daher die Immobilienhändler in die Zukunft, was die Zahl der weniger betuchten Touristen angeht. Desweiteren spielt der Wechselkurs eine entscheidende Rolle, denn es ist nicht vorauszusehen wie der Dollar im kommenden Januar gehandelt werden wird.

Reiche Kunden, die ein Haus für 50 000 $ oder ein Appartment für 15 000 bis 20 000 $ im Monat mieten, kommen oft mit drei bis vier Autos, aber allein die hohen Benzinpreise in Uruguay im Vergleich zu Argentinien veranlassen die Urlauber doch vermehrt die eigenen Strände in Argentinien vorzuziehen.

Alles in allem: Die Steuerreform, gesperrte Brücken, der Dollarkurs, schlechte, teurere Flugverbindungen und miese Schiffsverbindungen lassen keine rosige Aussichten für die kommende Saison aufkommen.

In Punta del Este gibt es ca. 200 zugelassene Immobilienhändler.

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